Términos de servicio y política de privacidad

Qué es Optidepa

Optidepa es una herramienta para buscar y comparar departamentos nuevos en Lima. Reunimos en un solo lugar el inventario que publican los proyectos, guardamos cómo cambian sus precios día a día, y te damos filtros y calculadoras para decidir con esa información.

La información de los proyectos viene de nexoinmobiliario.pe. La copiamos a diario, pero no la generamos ni la verificamos: el precio, el estado de obra y la disponibilidad los define cada inmobiliaria.

Qué no somos

No somos un banco, una financiera, un corredor de seguros ni un agente inmobiliario. No vendemos departamentos, no reservamos unidades, no intermediamos créditos y no cobramos comisión por lo que hagas aquí.

Las simulaciones de crédito son estimaciones calculadas con los datos que tú ingresas. No son una aprobación, una oferta ni una asesoría financiera. Tu banco define tu tasa, tu monto y tus condiciones, y solo lo que ese banco te entregue por escrito te compromete a algo.

Los créditos que registras aquí son números que tú copias de tu carta o de tu solicitud. No los verificamos con el banco y no se los enviamos a nadie.

Tu cuenta

Creas tu cuenta con tu correo y un código de un solo uso. No usamos contraseña, así que quien tenga acceso a tu correo tiene acceso a tu cuenta.

Una cuenta por persona. Puedes cerrarla cuando quieras escribiéndonos a support@optidepa.com.

Uso aceptable

Puedes usar Optidepa para buscar tu departamento. No puedes extraer el inventario de forma automatizada, revenderlo, republicarlo como propio, ni intentar acceder a las cuentas o los datos de otras personas.

Si el uso que le das degrada el servicio para los demás, podemos limitarlo o cerrar la cuenta.

La información puede estar desactualizada

Actualizamos el inventario una vez al día. Entre una actualización y la siguiente, un precio puede cambiar y un departamento puede venderse. Guardamos el historial justamente para que veas ese movimiento, pero no podemos garantizar que lo que ves ahora siga vigente cuando llames.

Antes de reservar o firmar, confirma el precio, el área y la disponibilidad con la inmobiliaria, y las condiciones del crédito con tu banco.

Cambios en el servicio y en este documento

Podemos cambiar, pausar o descontinuar funciones. Si cambiamos este documento de una forma que te importe, publicamos una versión nueva con su fecha y la verás en esta página.

La versión que aceptaste queda registrada en tu cuenta.

Aceptación

Al crear tu cuenta aceptas este documento. No hay casilla que marcar ni paso aparte: crear la cuenta es la aceptación, y por eso el enlace a esta página está junto al botón con el que ingresas.

Qué datos guardamos

Tu correo electrónico, para identificarte y enviarte el código de acceso.

Tu sesión: una cookie que la mantiene abierta en este navegador.

Lo que guardas: tus colecciones y los proyectos o departamentos que pones en ellas.

Lo que simulas: tus simulaciones de crédito, con el monto, el plazo, la tasa y los costos que ingresaste, y el resultado que calculamos.

Tus créditos hipotecarios: el banco, el monto aprobado, la moneda, la cuota inicial, el plazo, la tasa, las fechas y las notas que escribas.

Lo que nos escribes por el formulario de comentarios.

Qué no pedimos ni guardamos

No te pedimos tu carta de aprobación, boletas, declaraciones de impuestos, estados de cuenta, declaraciones de salud ni las claves de tu banco. No hay dónde subirlos porque no queremos tenerlos: son datos sensibles, y guardarlos crearía un riesgo que tu decisión de compra no necesita.

Tampoco enviamos tus datos a bancos ni a inmobiliarias. Nadie te va a llamar porque simulaste aquí.

Para qué los usamos

Para que la herramienta funcione: mostrarte lo que guardaste, calcular tus simulaciones y filtrar el inventario con tu crédito.

Para responder lo que nos escribes y para entender qué falla.

No vendemos tus datos, no los compartimos con terceros con fines de publicidad y no armamos perfiles para venderte nada.

Dónde se procesan

Optidepa se apoya en proveedores de infraestructura fuera del Perú, principalmente en Estados Unidos: Neon para la base de datos, Vercel y Cloudflare para servir el sitio y la API, y Resend para enviarte el correo con tu código.

Eso significa que tus datos se transfieren y se almacenan fuera del país, y se usan solo para lo descrito arriba.

Cuánto tiempo los guardamos

Mientras tengas cuenta. Si nos pides que la borremos, borramos tu cuenta, tus colecciones, tus simulaciones y tus créditos.

El inventario de proyectos y su historial de precios no son datos tuyos y se quedan.

Tus derechos

La Ley 29733 de Protección de Datos Personales te da derecho a acceder a tus datos, a corregirlos, a cancelarlos y a oponerte a que los tratemos.

Para ejercer cualquiera de ellos, escríbenos a support@optidepa.com desde el correo de tu cuenta.

Cookies

Usamos una sola cookie: la que mantiene tu sesión abierta. No usamos cookies de publicidad ni rastreadores de terceros.

Menores de edad

Optidepa es para mayores de 18 años. No está dirigido a menores y no recopilamos sus datos a propósito.

Contacto

Escríbenos a support@optidepa.com. Es el único canal oficial: cualquier otro correo o cuenta que diga ser Optidepa no lo es.